Najlepsze informacje!
Kredyty mieszkaniowe mogą być pułapką
Ostatnimi czasy ludzie coraz częściej zaciągają kredyty. Wielu, którzy marzyli o własnym mieszkaniu, próbuje je zrealizować, jednak należy pamiętać o tym, że banki w czasach recesji coraz częściej mają ostrzejsze warunki udzielania kredytów. Aby uzyskać kredyt mieszkaniowy należy mieć duży dochód miesięczny. Pod uwagę jest brana ilość członków rodziny na utrzymaniu i jaka kwota przypada na każdego z nich. Do tego dolicza się jeszcze sumę jaką trzeba uiścić na ratę miesięczną plus wszystkie koszty utrzymania. Aby otrzymać kredyt należy spełnić wszystkie wymagania. Należy też wiedzieć, że suma jaka chcemy pożyczyć powiększy się o koszty, jakie nalicza bank. Do kosztów na kredyty hipoteczne, bo takie musimy zaciągnąć chcąc kupić dom czy mieszkanie dochodzi prowizja bankowa, ustanowienie hipoteki, koszy notarialne, założenie księgi wieczystej dla danego mieszkania lub domu, ubezpieczenie od zdarzeń losowych z cesją praw z polisy na bank oraz ubezpieczenie na życie w razie śmierci też z cesją na bank. Należy wiedzieć, że zaciągnięty kredyt na mieszkanie nie przepada z chwilą śmierci pożyczkobiorcy. Spadkobiercy muszą spłacać kredyt lub bank sprzedaje dane mieszkanie, aby pokryć dług denata. Normalnie spadkobiercy przyjmują zadłużenie, jednak zdarzają się wprawdzie rzadko, ale zdarzają się, odrzucenia spadku. Coraz częściej banki w dobie kryzysu sprawdzają bardzo dokładnie zanim przydzielą kredyt. Kredyt jest udzielany na wiele lat, jednak musi jego spłata skończyć się z chwilą ukończenia siedemdziesiątego roku życia. Wiele też banków obecnie proponuje emerytom kredyty na mieszkanie, że po ich śmierci mieszkanie przechodzi na własność danego banku, a w czasie ich życia bank wypłaca im miesięcznie określoną kwotę tak, aby spokojnie mogli przeżyć ostatnie dni swojej starości. Zabezpieczeniem dla banków jest hipoteka, ubezpieczenie kredytów, poręczenie, blokada środków na rachunku bankowym lub poręczenie osoby trzeciej. Kredyt na dom można zaciągnąć w różnych walutach. Należy jednak wiedzieć, że mogą się okazać nieco droższe lub tańsze w zależności od dnia, w którym zawiera się umowę. Są też kredyty, które są po przyznaniu uruchamiane od razu, ale są i takie, które realizuje się transzami. Dlatego odsetki od nich naliczane są od tych tylko, które są wypłacone, a nie od całości, dzięki czemu kwoty tego są o wiele mniejsze.